Koninginnelaan 82-A9717 BZ GroningenOranjebuurt

Karakteristieke en goed onderhouden bovenwoning in de geliefde Oranjebuurt. Deze bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen met een vliering. De woonkamer met open keuken op de eerste woonlaag, twee slaapkamers en een badkamer op de tweede woonlaag en een ruime vliering daarboven. De woning wordt verwarmd d.m.v. een C.V.-combiketel (2015). De beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en dakkapel. Het balkon op het westen zorgt ervoor dat je ook in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de zon. De Oranjebuurt is een erg geliefde en rustige woonwijk. Met het Noorderplantsoen op loopafstand en de bruisende binnenstad binnen handbereik staat deze woning op de ideale locatie voor iedereen die houdt van rust in combinatie met de gezelligheid van de stad. INDELING Begane grond: Entree/hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, royale woonkamer van 33 m² met open keuken geplaatst in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde op het westen. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 10 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en nette laminaatvloeren. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van inloopdouche, wastafel, Sanibroyeur toilet en wasmachine-aansluiting. Vliering: Middels een losse trap te bereiken ruime vliering met veel opbergruimte. Bij deze woning hoort een eigen fietsenberging welke is gelegen achter de woning. INFO - Karakteristieke en lichte bovenwoning; - Energielabel C; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas HRE), bouwjaar 2015; - Twee slaapkamers; - Eigen fietsenberging; - Actieve VvE, bijdrage €120,45 p.m.