Korreweg 1519714 AH GroningenProfessorenbuurt

“Het accent voor Korreweg 151 ligt op karakter en comfort met de sfeer van een jaren ’30 woning”, aldus Sam Farès Makelaars. Welkom thuis aan de Korreweg 151! Hier kom je binnen in een charmante jaren ’30 instapklare benedenwoning, waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. Je voelt meteen de warme sfeer: een prachtige erker aan de voorzijde, een geoliede houten vloer en openslaande deuren die je uitnodigen om de tuin in te stappen. De rustige afwerking met natuurlijke kleuren en materialen maken het bovendien tot een fijn thuis waar je goed kunt ontspannen. De zonnige tuin op het zuiden (aangelegd in 2021) kenmerkt zich door de onderhoudsvriendelijke indeling met afwateringssysteem, verhoogde borders en vaste planten. Ook vind je achterin de tuin een grote schuur met overkapping. Door de openslaande deuren is de tuin echt een verlengstuk van je woonkamer. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is ruim en praktisch, perfect om lekker te koken terwijl je in contact blijft met de woonkamer of de tuin. Daarnaast bevindt zich in de keuken een grote voorraadkast. Op de eerste verdieping vind je een royale badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en breed wastafelmeubel. Op de overloop is een inbouwkast met veel bergruimte. De twee slaapkamers op de bovenste verdieping maken het huis compleet. Ook hier vind je op de overloop een ruime ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Extra fijn: met 8 zonnepanelen (2022) betaal je niets aan kosten voor elektra. De locatie? Ideaal! De Korreweg ligt in de levendige Professorenbuurt, op vijf minuten fietsen van het UMCG, de binnenstad en het Noorderplantsoen. Op loopafstand vind je diverse winkels, waaronder een goede supermarkt. Hier pak je ook lijn 10 naar verschillende delen van de stad, diverse stations of de P+R in Hoogkerk. Bovendien wordt de Korreweg op termijn een fietsstraat met maximaal 30 km/u, extra bankjes, speelplekjes en meer groen – een nog fijnere plek om te wonen! Zie jij jezelf al wonen in dit sfeervolle huis dat je echt omarmd? Maak een afspraak en kom het zelf ervaren! - sfeervolle en modern afgewerkte jaren ’30 benedenwoning; - torenbouw met drie verdiepingen; - aangebouwde schuur van ruim 7 m²; - actieve VVE met periodieke bijdrage van € 40,- per maand; - dakbedekking van het hoofddak in 2022 volledig vervangen; - veel opbergruimte; - zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin; - aanvaarding in overleg.