Korreweg 226-A9715 AN GroningenIndische buurt

Ruim, licht en sfeervol jaren '30 appartement (134m²) met maar liefst 3 slaapkamers, een zeer royaal dakterras van ca. 33 m² én twee balkons, gelegen op een fijne locatie nabij de binnenstad van Groningen. Dit karaktervolle appartement combineert authentieke details met wooncomfort en biedt volop ruimte en mogelijkheden, waaronder het creëren van een 4e slaapkamer. De woning ademt sfeer dankzij de vele originele elementen zoals en suite deuren, een authentieke schouw en vaste kasten. De lichte woonkamer en eetkamer kunnen middels de stijlvolle en suite deuren van elkaar worden afgesloten en beschikken over veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een vrijwel nieuwe laminaatvloer (2025). De ruime keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits fornuis, kokend waterkraan (Howat), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Via de keuken bereik je het tweede balkon aan de achterzijde op het noordwesten, waar je heerlijk rustig kunt zitten. De royale badkamer van ca. 9 m² is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m² en 11 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De bovenverdieping biedt een verrassend ruime zolder met dakkapel, een derde slaapkamer van ca. 12 m² met vaste kast en een praktische bergruimte met cv-installatie. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit deze verdieping geven openslaande deuren toegang tot het royale dakterras van ca. 33 m², een fantastische plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. OMGEVING De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het bruisende stadscentrum van Groningen. Winkelcentrum De Beren, inclusief de (tweewekelijkse) gezellige Ommelander Markt, bevindt zich op loopafstand, evenals het Noorderplantsoen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de sfeervolle binnenstad met haar winkels, horeca en voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht jaren '30 appartement; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer; - Groot dakterras van ca. 33 m²; - Twee balkons op het zuidoosten en noordwesten; - Veel authentieke elementen zoals en suite deuren, schouw en vaste kasten; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Royale badkamer; - Geen melding gedaan van bevingsschade; - Op loopafstand van winkels en het Noorderplantsoen; - Slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad van Groningen. Nieuwsgierig geworden naar dit ruime en karaktervolle appartement met groot dakterras? Laat dan een bericht achter via Funda voor het plannen van een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.