Korreweg 879714 AD GroningenProfessorenbuurt

Ben jij een handige doe-het-zelver met zin om ergens écht je tanden in te zetten? Dan is deze bijzondere benedenwoning aan de Korreweg precies wat je zoekt! Het betreft een ruime benedenwoning met een leuke achtertuin en slaapkamers op de eerste en tweede verdieping (torenbouw). De begane grond betreft een voormalige tandartsenpraktijk wat zorgt voor een unieke indeling en volop mogelijkheden. De woning is eenvoudig uitgevoerd en vraagt om een flinke opknapbeurt, maar laat je daardoor niet afschrikken. Met een beetje liefde en vakmanschap tover je dit pand om tot een fantastische woonplek. Of zoals ze in de tandartsstoel zeggen: "even door de kiespijn heen en daarna weer stralend lachen!” De woning wordt verwarmd via gaskachels en het warme water wordt geleverd door een geiser. Het sanitair is zeer eenvoudig, met onder andere een douchecabine op de overloop van de tweede verdieping. Alles bij elkaar een woning voor de echte aanpakker, die niet terugdeinst voor wat boren, gaatjes vullen en overige kluswerk! De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Groningen, het UMCG, winkels en openbaar vervoer. Hier woon je in een karakteristieke, stadse omgeving met een eigen buitenruimte om toch de drukte te kunnen ontvluchten. Kortom: een benedenwoning met veel potentie op een leuke locatie. Durf jij het aan om hier iets moois van te maken? INDELING Begane grond: entree/hal met toegang tot een kamer aan de voorzijde (geschikt als slaapkamer of werkkamer), de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een berging aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer (ca. 9 m2) aan de voorzijde met veel lichtinval. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer van ca. 9 m2 en een douchecabine op de overloop. Bijzonderheden: - bouwjaar 1929 - woonoppervlakte circa 86 m² verdeeld over drie woonlagen - tuin op het zuidoosten - gelegen nabij het centrum van Groningen en het UMCG - houten berging in achtertuin - ouderdomsclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing