Kortenaerstraat 1-A9726 HJ GroningenZeeheldenbuurt

Appartement/studentenhuis In de Zeeheldenbuurt nabij het centrum gelegen sfeervolle studentenwoning met 4 kamers en een gemeenschappelijke woonkamer. Dit 5-kamer appartement uit de jaren '30 beschikt over een gezamenlijke woonkamer en vier slaapkamers. De woonkamer en een van de slaapkamers zijn nog voorzien van een fraaie schouw. Daarnaast is er een goede keuken, een recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet en een zonnig balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging die bij het appartement hoort. Het geheel is gelegen in een bijzonder gezellige straat in de aantrekkelijke Zeeheldenbuurt met centraal in de wijk de Van Brakelvijver die wordt omringd door openbaar groen en oude bomen. Wanneer er geen vogels broeden spuit van mei tot oktober een fontein omhoog. De wijk is gunstig gelegen op slechts enkele minuten loopstand van het levendige centrum met de winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek, het winkelgebied Westerhaven, het Centraal Station, het groene stadspark en met uitstekende verbindingen met verschillende uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: Energielabel D Beschikt over een onttrekkingsvergunning voor 4 studenten Woonoppervlak: ca. 65 m² Gezamenlijke ruimte: ca. 13 m² Kamer 1: ca. 12 m² Kamer 2: ca. 9 m² Kamer 3: ca. 9 m² Kamer 4: ca. 8 m² Elke slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast en een wastafel Voorzien van grotendeels HR++ glas De verwarming en warmwater worden verzorgd middels een cv-combiketel (2014) Oplevering kan per direct en is vrij van huur en gebruik Geen aardbevingsschade gemeld en staat open voor de nieuwe eigenaar Gelegen op de 1e verdieping De binnenstad, het plantsoen en stadspark op loopafstand