Nieuw

Kruitlaan 37-A9711 TX GroningenBinnenstad-Oost

Kaart
  • 38 m²
  • 1
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBezichtigen? Plan nu je eigen afspraak in via Funda!

Omschrijving

KORT Achter deze karakteristiek gevel uit 1893 vindt u deze volledig gemoderniseerde bovenwoning van 38 m2 met een energielabel A++, voorzien van een moderne badkamer en luxe keuken. Ideaal voor starters. OMGEVING Het appartement is gelegen in de buurt Binnenstad-Oost. De buurt kenmerkt zich door de centrale ligging en de levendigheid. Daarnaast staat deze buurt bekent om zijn karakteristieke smalle straatjes met veel oudere, karakteristieke woningen soms uit de 18e en 19e eeuw. Alle benodigde voorzieningen en openbaarvervoer zijn op loopafstand. Gelegen op korte afstand van de woning vindt u het Universitair Medisch Centrum Groningen en het bruisende stadscentrum. INDELING Begane grond: via de gedeelde steeg loop je naar de gezamenlijke voordeur, entree, trapopgang. Eerste verdieping: entree appartement, woonkamer met veel natuurlijk licht en open keuken (20 m2) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en vierpits-gasfornuis. Toilet, de compacte badkamer (2 m2) voorzien van wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gesitueerd (15,2 m2) met een comfortabel vrijstaand ligbad. ALGEMEEN - bouwjaar 1893; - energielabel A++; - HR++ beglazing; - keuken en badkamer uit 2021; - schilderwerk buitenzijde 2021; - VvE niet actief; - wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; - wel opstalverzekering; - eigenaar staat open voor activeren VvE. LET OP - niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - as is, where is'-clausule van toepassing; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 6370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig
GRONINGEN G 6509
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Groningen
Inwoners
4.370
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.479

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.