Laan van de Vrijheid 1509728 GJ GroningenCorpus den Hoorn

Goed en fijn appartement met energielabel A op een toplocatie! Aan de Laan van de Vrijheid 150 in Groningen vind je dit comfortabele en goed onderhouden appartement van ca. 85 m², gelegen in een goed complex uit 2008. Een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige indeling, waar je eenvoudig een gezellige zithoek én eethoek kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier veel licht en een fijne woonbeleving. Met twee goede slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werk of een hobby. De woning beschikt daarnaast over een energielabel A en een cv-ketel uit 2022, wat zorgt voor een fijn comfort. De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier vlak bij het Overwinningsplein met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Ook het centrum van Groningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de lift en de parkeergarage. Tweede verdieping: Entree/hal (ca 4 m²) met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk circa 19 m² en 13 m² groot. Tevens bereikte u vanuit de hal het separate toilet (ca 1 m²) en de badkamer (ca 5 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De open woonkamer (ca 34 m²) beschikt over veel lichtinval en de toegang tot de halfopen keuken (ca 6 m²). Vanuit de keuken heeft u tot slot toegang tot een inpandige berging met cv- en wasmachineopstelling. Informatie: - Bouwjaar 2008; - Energielabel A; - VvE-bijdrage €237,45; - Eigen parkeerplaats aanwezig; - Verwarmd d.m.v. een C.V.-ketel (Remeha, bj 2022); - Gelegen op goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.