Nieuw

Laan van de Vrijheid 489728 GD GroningenCorpus den Hoorn

Kaart
  • 95 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht 3-kamerappartement met royaal balkon

Omschrijving

In de populaire wijk Corpus den Hoorn vind je dit lichte en goed ingedeelde appartement. Het beschikt over een groot en zonnig balkon, een parkeerplaats in de kelder, een individuele alsmede een gezamenlijke fietsenberging en je beschikt over een liftinstallatie. Het complex is modern en goed verzorgd en is gebouwd in 2008, het combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving met onder meer het Stadspark op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen zoals de winkels aan het Overwinningsplein dichtbij. Het appartement is praktisch ingedeeld en voelt ruim aan dankzij de fijne lichtinval en logische indeling van de leefruimtes. Met onder andere 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een woonkamer die direct in verbinding staat met het balkon, is dit een plek die zowel geschikt is voor jong en oud! De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand van winkels voor dagelijkse boodschappen, en binnen enkele minuten fietsen sta je in de binnenstad van Groningen. Ook uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel in als buiten de stad goed uitkomt. Een comfortabel appartement op een rustige, maar centrale plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Het appartement is per lift of per trap te bereiken evenals de berging en de parkeerplaats in de parkeerkelder. Woonverdieping: Hal/entree, gang, de royale woonkamer heeft openslaande deuren naar het riante en zonnige balkon, een open keuken met L-vormige inrichting. Deze open keuken is ingericht met diverse inbouw apparatuur, waaronder: combioven, koelkast, afzuigkap en gasfornuis. De badkamer bevat een inloopdouche, wastafel en een mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine. Er is een separaat toilet met een hangcloset en een fonteintje, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 20m² en 9m² Kenmerken: • Woonoppervlakte: 95m² • Inhoud: 314m³ • Bouwjaar: 2008 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Energielabel A; • Eigen parkeerplaats in de kelder; • Ruime en lichte woonkamer; • 2 slaapkamers; • Balkon van 19m² • Appartement per lift te bereiken; • Diverse voorzieningen binnen handbereik; • CV ketel, merk Intergas, bouwjaar 2024; • Vaatwasser bj 2025 • Koelkast bj 2024; • VVE heeft zonnepanelen geïnstalleerd t.b.v. de lift en verlichting; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.095
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 301,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3472
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELPMAN O 3474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 301,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

976x

Bekeken

17x

Bewaard

19-6-2026

Op Funda

Buurt

Corpus den Hoorn

Groningen
Inwoners
4.450
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.571

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.