Onder bod

Madame Curiestraat 169728 HR GroningenCorpus den Hoorn

Kaart
  • 58 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar appartement én een ideale locatie!

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Verkoper aan het woord: Vijf jaar geleden is deze woning gekocht en in de loop der jaren is het huis met veel zorg en aandacht verder verbeterd. Zo zijn de douche en het toilet vernieuwd en is er een nieuwe vloer gelegd die mooi is doorgetrokken door de woning. Ongeveer anderhalf jaar geleden is de woonkamer opnieuw geschilderd, waardoor het huis een frisse en warme uitstraling heeft gekregen. We hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond. De woning beschikt over zowel een balkon aan de voor- als aan de achterzijde. Dat maakt het extra fijn: in de ochtend geniet je van de zon aan de achterkant en in de middag zit je heerlijk in de zon aan de voorkant. In de zomer zetten we graag de balkondeuren tegen elkaar open; het huis kan hierdoor prettig doorluchten en het is binnen nooit te warm. Achter de woning ligt een (door de VVE onderhouden) grasveld, waardoor je geen directe achterburen hebt en veel rust en privacy ervaart. Je hoort bij zomerdag de vogels fluiten. De straat zelf is rustig en we hebben hier altijd prettig gewoond zonder overlast van buren. Daarnaast wonen we op loopafstand van de Hoornseplas, waar we graag naartoe wandelen. Het Overwinningsplein ligt dichtbij en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere een Jumbo, Kruidvat, groenteboer, wijnboer, kaasboer en slager. Verder is de locatie zeer praktisch gelegen en ben je binnen enkele minuten op de A7, A28 en de Ring van Groningen. De woning beschikt bovendien over een eigen berging beneden en een gedeelde opslagruimte, wat erg praktisch is voor extra spullen. We verkopen dit huis omdat we graag wat groter willen wonen en terug willen naar een dorp. We zijn opgegroeid in een dorp en merken dat we daar nu weer naar verlangen. Hoewel we de stad zeker gaan missen, zijn we toe aan de volgende stap. Kortom: een fijne, lichte en rustige woning op een prettige locatie, waar wij met veel plezier hebben gewoond. Ontdek het zelf en loop een rondje door de wijk en langs het Overwinningsplein. Bijzonderheden: - Actieve VvE met een bijdrage van €127,70 per maand. - Energielabel C. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Onder bod

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.823x

Bekeken

150x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Corpus den Hoorn

Groningen
Inwoners
4.450
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.545

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.