Verkocht onder voorbehoud

Magna Petestraat 15-A9741 CE GroningenTuinwijk

Kaart
  • 79 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime woning met zonnig dakterras in de Tuinwijk

Omschrijving

Ruime woning met zonnig dakterras! Zoek je een rustig gelegen woning? Intern naar eigen smaak aan te passen, maar waarvan het casco in uitstekende staat verkeerd? Dan ben je van harte welkom bij deze ruime bovenwoning in de Tuinwijk. De woning is gelegen aan het Triangelplein, wat bekend staat om haar goede staat van onderhoud gecombineerd met een 30er jaren uitstraling. Het casco is in 2007 volledig gerenoveerd. Zo zijn er destijds nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Indeling: Begane grond: entree, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toilet en wasmachineaansluiting, toegang tot de doorzon woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 27m²) en het balkon van ca.14m² op het Zuid-Oosten. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, verder drie slaapkamers van ca. 10 m2, 6m² en 7,5m². Daarnaast bevindt zich hier een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Derde verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bij het appartement hoort een eigen berging op een afgesloten binnenterrein. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra, het Noorderplantsoen en het centrum (slechts 5 minuten fietsen). Bijzonderheden: - binnenzijde verdient een opknapbeurt, casco in goede staat; - maandelijkse bijdrage aan de VvE is ca €84; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - projectnotaris van toepassing. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 83,92 per maand
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.349x

Bekeken

40x

Bewaard

11-3-2026

Op Funda

Buurt

Tuinwijk

Groningen
Inwoners
1.575
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.037

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.