Mauritsstraat 54-A9724 BM GroningenOosterpoort

Starters en ouders van studerende kinderen opgelet! Deze charmante jaren ’30-woning aan de Mauritsstraat heeft energielabel C en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten. Er is nog geen gebruik gemaakt van aardbevingssubsidies. De Oosterpoort ligt ten zuiden van de binnenstad en voelt als een dorp in de stad: vriendelijk, levendig en op een perfecte locatie. Het hoofdstation ligt op een paar minuten wandelen en met een korte fietstocht sta je al op de Grote Markt. Op nog geen 400 meter afstand ligt het nieuwe Zuiderplantsoen en ook het Sterrebos is dichtbij. Aan de Meeuwerderweg vind je handige winkels zoals supermarkt de Plus, de Primera, Friet van Piet en een delicatessenwinkel. Daarnaast zijn er een aantal horecagelegenheden, van een huiselijke bistro tot een Italiaans restaurant en gezellige cafés. Een buurt met karakter, waar mensen elkaar nog echt kennen én waar jij je vast snel thuis zult voelen. Indeling: De woning ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trap naar de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de woon-/slaapkamer met prachtig uitzicht over het groen en het spoor. De woon-/slaapkamer is ongeveer 15 m² groot en heeft een erker, ideaal voor een knus zithoekje. Via en-suite deuren kom je in de circa 9 m² grote keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een gaskookplaat en afzuigkap. Ook bevinden zich hier de wasmachineaansluitingen. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is te bereiken vanuit de hal. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon van circa 9 m². Bijzonderheden: - Ideaal voor starters of studerende zoon of dochter. - Mooi uitzicht vanuit de woonkamer. - Energielabel C. - Nog geen aanspraak gemaakt op aardbevingssubsidies en/of schadeopnames! - CV Intergas, eigendom (2016)