Mauritsstraat 8-B9724 BK GroningenOosterpoort

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Wonen, werken en stads leven aan de Mauritsstraat. Dat kan allemaal in deze lichte sfeervolle bovenwoning, gebouwd in 1915 in de Oosterpoort. Je zal je hier snel thuis voelen, want zodra je de woning binnenstapt ervaar je direct een knus en gezellig gevoel dankzij de prachtige balken, de ruim 3 meter hoge plafonds en de speelse indeling. De woning is keurig onderhouden, mooi geverfd en voorzien van nette laminaatvloer. De sfeervolle wijk Oosterpoort voelt als een dorp in de stad, met leuke cafés, lekker eten dichtbij, een supermarkt, kapper en bloemist. In een rustige straat te midden van de gezellige Oosterpoort ligt deze woning op de tweede verdieping. Met in de toekomst het veelbelovende Zuiderplantsoen straks om de hoek! Tevens loop je op zaterdag zo de stad in om naar de markt te gaan. Wie wil dat nou niet? INDELING Gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Op de tweede verdieping vinden we de hal van deze woning en een trap die je naar de woonverdieping brengt. De fijne living met open keuken heeft een vloeroppervlak van ca. 34 m² en is voorzien van prachtige balken en een ruim 3 meter hoog plafond. De ruimte is speels en licht en heeft een mooi uitzicht richting het Zuidpark en de Sophiastraat. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Naast de keuken vinden we een plek voor de koelkast en de wasmachine. De slaapkamer van ca. 8 m² heeft twee dakramen en er is ruimte voor meerdere kasten en een tweepersoonsbed. Via een halletje vinden we de een opbergkast met de CV ketel met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, toilet en wastafel. Een basic geheel maar keurig onderhouden. Achter het pand bevindt zich een gezamenlijke stenen fietsenberging van ca. 12 m² welke door alle bewoners van het complex te gebruiken is. - Sfeervolle lichte bovenwoning uit 1915 - Mooi uitzicht over het Zuiderpark en de Sophiastraat - Toekomstig Zuiderplantsoen om de hoek - Perfecte ligging nabij stadscentrum, het station en diverse uitvalswegen - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing - Gemoderniseerde keuken - Volledig voorzien van keurige laminaatvloer - Hoofddak is vervangen 2021 en geïsoleerd - Gezamenlijke stenen fietsenberging met de andere bewoners van het complex - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 81,13,- - Aanvaarding per medio oktober 2025 WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Mauritsstraat.