Meerpaal 189732 AB GroningenLewenborg-Zuid

STARTERS & SENIOREN OPGELET! Verduurzaamd en gemoderniseerd appartement van ca. 90m2! De bezichtigingsdagen vinden plaats op woensdag 10 september en donderdag 11 september. Hierbij bieden wij een leuk en ruim vierkamerappartement aan op een mooie locatie in de wijk Lewenborg. De lift gaat tot de galerijen van de 3e, 6e en 9e etage, waarvoor je voor deze portiekwoning een klein stukje de trap moet gebruiken. Het appartementencomplex is recentelijk volledig gemoderniseerd en het appartement beschikt over een balkon op het zuiden en een inpandige berging op de begane grond. INDELING Begane grond: centrale entree met lift, trappenhuis, intercom en bergingen. APPARTEMENT Entree, nette open keuken met inductie kookplaat en nieuwe vaatwasser (2024), woonkamer met toegang tot de eerste slaapkamer, hal, gemoderniseerde toilet, cv-ruimte met wasmachine aansluiting, gemoderniseerde badkamer met douche/ligbad en de tweede en derde slaapkamer, waarvan één toegang heeft tot het balkon. LIGGING Het appartement is gelegen aan de Meerpaal in Groningen, in de wijk Lewenborg op ca. 5 km van het stadscentrum. De ontsluiting via de ringweg naar grotere rijkswegen is ideaal. Lewenborg is een jonge wijk met een compleet winkelcentrum, veel groen, scholen, goede openbaarvervoerverbindingen naar o.a. het centrum en zeer gunstige ligging ten opzichte van de ringweg en op loopafstand van natuurgebied Kardinge. INFO - Direct aanvaardbaar! - Volledig verduurzaamd (Label A++) - Kunststofkozijnen met triple glas (HR+++) - 10.000 euro IMG en 4.000 euro SNN nog beschikbaar - Nieuw sanitair - Balkon op het Zuiden - Groot appartement - Veel parkeergelegenheid - Dichtbij Voorzieningen - Nieuwe mechanische afzuiging met WTW (2024) - Zonnepanelen voor algemeen gebruik van het complex; - VVE bijdrage van 365 euro per maand. Deze is onlangs verhoogd i.v.m. een aangegane lening voor de verduurzaming. Ook zit het voorschot voor het waterverbruik hier bij in. Heeft u interesse in dit appartement? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.