Meerpaal 289732 AB GroningenLewenborg-Zuid

Wonen in een volledig verduurzaamd appartement met energielabel A! Op de derde woonlaag van deze onlangs volledig verduurzaamd appartementencomplex ligt dit appartement met 2 slaapkamers en balkon op het Zuid-oosten. Het behang in de woning is grotendeels verwijderd en de keuken en het sanitair zijn gedateerd. Het appartement verdient dan ook zeker een opfrisbeurt. Kortom, twee rechterhandjes is geen overbodige luxe. Het appartementencomplex is voorzien van een geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met triple glas, zonnepanelen voor algemeen gebruik gebouw en een geïsoleerde schil. Indeling: Gesloten entree op de begane grond met intercom, trappenhuis en lift. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast. Woonkamer met half open keuken en een eenvoudig keukenblok. Aansluitend aan de woonkamer een slaapkamer met toegang tot het achtergelegen balkon. Tussenhal met toegang tot een tweede slaapkamer, een toiletruimte, een eenvoudige badkamer voorzien van een douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Inpandige berging met cv-opstelling. Op de begane grond nog een eigen fietsenberging. Parkeren kan op het openbaar parkeerterrein voor het appartementencomplex en een eigen berging geeft je de mogelijkheid je fiets vlakbij huis te parkeren. Lewenborg is een groen opgezette jonge wijk met een groot winkelaanbod in een overdekt winkelcentrum. De wijk beschikt over een goede openbaar vervoersverbinding met de binnenstad en een directe aansluiting op de ringweg. Goed om te weten: - bereikbaar per lift; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 386,83 per maand vanaf 2027. Deze is verhoogd i.v.m. een aangegane lening voor de verduurzaming. Ook zit het voorschot voor het waterverbruik hier bij in; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht; - projectnotaris van toepassing.