Meerpaal 329732 AB GroningenLewenborg-Zuid

KORT Op zoek naar een leuke en complete starterswoning? Dan is dit ruime appartement met drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers aan de Meerpaal 32 misschien wel iets voor jou! Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en biedt een fantastisch uitzicht richting de stad Groningen. De woning beschikt over drie keurige slaapkamers en een balkon. Verder is de woning voorzien van een nette keuken en een nieuwe badkamer. LIGGING De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Lewenborg. Hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en meerdere andere winkels. Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en het centrum en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg van de stad Groningen. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree met een lift. Op de begane grond is ook een berging aanwezig van ca. 7 m² groot. Derde woonlaag: trapopgang naar de woning. Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken van in totaal 31 m² groot. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits-gaskookplaat van SMEG, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer van 14 m². Hier bevindt zich ook de toegang tot het rustig gelegen balkon van 6 m² dat gelegen is op het westen. Via de hal is de badkamer, het afzonderlijke toilet, wasruimte en de grootste slaapkamer van 12 m² te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en is ca. 3 m² groot. De tweede en derde slaapkamers zijn respectievelijk 12 en 9 m² groot en zijn toegankelijk via de andere kant van de entree. ALGEMEEN - Bouwjaar 1971, complete renovatie tussen 2023-2025; - Woonoppervlakte 92 m²; - Inhoud 296 m³; - Energielabel A; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Toilet vernieuwd in 2019; - Cv ketel 2013 (eigendom); - WTW-systeem uit 2025; - VvE bijdrage € 365,- incl. watercontract en onderhoud van de CV BIJZONDERHEDEN - aanvaarding in overleg, kan snel; - bekijk de brochure en de plattegronden op funda.