Verkocht

Meerpaal 489732 AC GroningenLewenborg-Zuid

€ 245.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 92 m² met energielabel A+. Het complex is recent verduurzaamd en gerenoveerd. Kijk op Welkom in dit lichte en instapklare appartement op de vijfde verdieping, gelegen aan de rand van Lewenborg, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Enkele unieke kenmerken zijn: - Grondig gerenoveerd en goed afgewerkt; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd en lage energielasten; - WTW-Systeem met kanaalverwarmer; - Ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m²); - Twee slaapkamers (ca. 9 m² en 14 m²); - Balkon van ca. 8 m²; - Berging van ca. 7 m² op de begane grond; - Voorzien van Cv-ketel voor warm water; - Zonnepanelen voor algemeen gebruik van het complex; Indeling: Via de galerij loopt u naar de woning. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, waar zich een vaste kast en de meterkast met voldoende groepen bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de overige vertrekken. De woonkamer met open keuken heeft een L-vormige indeling en is samen circa 50 m², voorzien van een PVC- laminaatvloer. De indeling biedt een apart eetgedeelte en een prettig woongedeelte. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon van circa 8 m². De keuken is volledig ingericht met oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer komt u in de gang, die toegang biedt tot: - Het toilet; - De badkamer, voorzien van douchehoek en wastafel; - Een vaste kast met stookruimte en witgoedaansluitingen; - Twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 14 m². Zowel de gang als de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Extra informatie: - VvE-bijdrage: € 364,62 per maand (incl. waterverbruik, meerkosten i.v.m. verduurzaming); - Lage energielasten. Omgeving: De woning ligt in de wijk Lewenborg, met op loopafstand het winkelcentrum, scholen en diverse recreatiemogelijkheden. De ringweg van Groningen is snel bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en groen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.663
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 364,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4553
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 364,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.071x

Bekeken

64x

Bewaard

13-9-2025

Op Funda

Buurt

Lewenborg-Zuid

Groningen
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.574

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.