Nieuw

Merelstraat 6-C9713 VR GroningenVogelbuurt

Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en lift.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt genieten zonder eerst te hoeven klussen? Dan is dit hoekappartement wellicht precies wat u zoekt. Het geheel gemoderniseerde drie kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond. Het appartement is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ligt op een goede locatie in de Oosterparkwijk in een rustige straat. De woonomgeving heeft alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en is op loopafstand van het centrum en het UMCG. Twee prachtige parken (Oosterpark en Pioenpark) met vijverpartijen op loopafstand. Indeling: Begane grond: entree met afgesloten hal met lift en trapopgang. Woonverdieping: hal, woonkamer circa 26m² met eiken parketvloer en inpandig balkon, halfopen Bruynzeel eetkeuken (2024) met inbouwapparatuur, slaapkamer circa 12m², slaapkamer circa 9m², badkamer (2025) met douche, wastafelmeubel en toilet, wasruimte met c.v.-opstelling. Info: -bouwjaar 1994. -woonoppervlakte circa 80m². -inhoud circa 265m³. -energielabel A. -VVE bijdrage € 165,- per maand -c.v.-combiketel Remeha Avanta. Bouwjaar 2010. -keuken met vaatwasser, koelkast, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. -nieuwe kozijnen aan de voorzijde met HR++ beglazing en horren (2026). Mocht u enthousiast zijn over dit mooie appartement maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.688
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10467
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

2-7-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Groningen
Inwoners
3.145
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.065

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.