M.K. Gandhiplein 1279728 TJ GroningenHoornse Meer

NIEUWE WOONPLANNEN? RUIM, LICHT & RUSTIG WONEN Op een prachtige plek in de geliefde wijk Corpus den Hoorn Zuid , aan het groene M.K. Gandhiplein en direct naast het water, ligt dit verrassend ruime en instapklare 4-kamerappartement van ca. 116 m². Een ideale woonomgeving voor wie rust en comfort wil combineren met de nabijheid van de stad. Hier woon je gelijkvloers, licht en zorgeloos, met energielabel A en een vrij uitzicht. LOCATIE & VOORZIENINGEN Dit appartement ligt aan een rustig, groen plein, vrijwel aan het water en op steenworp afstand van het Hoornse Meer. Hier wandel je zo de natuur in voor een ontspannen rondje langs het meer, geniet je van de rust of vind je een mooi plekje aan het water om te relaxen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de dichtstbijzijnde supermarkt en gezellige eetgelegenheden liggen op loopafstand. Daarnaast fiets je in ca. 5 minuten naar het Overwinningsplein met een ruim winkelaanbod. Ook het Martini Ziekenhuis bevindt zich op korte afstand. De ontsluitingswegen A28 en A7 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en op de fiets ben je in ongeveer een kwartier in het centrum van Groningen. Bushaltes, sportvelden, scholen en natuurgebied Het Nonnengat liggen eveneens dichtbij. INDELING: BEGANE GROND Via de entree/hal (ca. 9 m²) bereik je de lichte woonkamer (ca. 26 m²) met uitzicht op groen en de aansluitende eetkamer (ca. 10 m²). De moderne open keuken, voorzien van Miele inbouwapparatuur, (ca. 10 m²) geeft toegang tot het overdekt terras. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (ca. 17 m², 12 m² en 12 m²), een badkamer met douche en dubbele wastafel (ca. 4 m²), een separaat toilet (ca. 2 m²), een praktische bijkeuken/wasruimte (ca. 6 m²) en een interne berging/CV-ruimte (ca. 2 m²). Bij de woning wordt tevens een bijbehorende garage verkocht, wat zorgt voor extra bergruimte en/of een veilige parkeerplek. De achtertuin is in eigendom van de VvE en wordt gebruikt als buitenruimte. Het onderhoud hiervan valt wel onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar van deze woning. STERKE PUNTEN Royale woonoppervlakte van ca. 116 m² Energielabel A, comfortabel én energiezuinig Rustige ligging direct naast het water Veel licht door de vele ramen Drie volwaardige slaapkamers Moderne keuken en badkamer Instapklaar en uitstekend onderhouden HR++ glas in het hele appartement Parkeren met vergunning Actieve, gezonde VvE; Woning: €156,81, Garage: €13,02 Nieuwsgierig geworden? Zet de stap en kom kijken. Binnen enkele tellen ervaar je zelf waarom dit zo’n uitzonderlijke woonlocatie is.