M.K. Gandhiplein 639728 TG GroningenHoornse Meer

Kaart
  • 95 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim en licht appartement op een toplocatie aan de zuidkant van de stad, direct aan het Hoornse Meer gelegen. Vanuit de woonkamer van dit schitterende appartement kijk je uit over het water en de levendige boulevard. Vanuit het huis stap je zo de groene, natuurlijke omgeving van het meer in, met alle gemakken van het dagelijks leven onder handbereik: Een bushalte voor de deur, waarmee je binnen een kwartier op de Grote Markt staat. De Albert Heijn ligt om de hoek, net als diverse horecagelegenheden. Het Martini Ziekenhuis en belangrijke snelwegen zoals de A7 en A28 zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De wijk Hoornsemeer staat bekend om zijn open en parkachtige karakter. Het huis ligt precies tussen het Hoornsemeer, de Piccardthofplas en het natuurgebied de Onlanden in. Je kunt dus binnen enkele minuten genieten van de rust en natuur die Groningen te bieden heeft. Het appartement op de 1e verdieping is bereikbaar middels lift en trappenhuis. Indeling: Ruime entree/gang met meterkast, slaapkamer (ca. 10m²) met kastenwand en spiegeldeuren, toilet, badkamer met modern badkamermeubel en inloopdouche, slaapkamer (ca. 13m²) met grote vaste kast, keuken (2019) met super strakke en moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur met aangrenzend de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de c.v. en als absolute blikvanger de royale L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met dubbele deuren naar het balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De dubbele balkondeuren zijn HR-glas; - CV verwarmd middels Nefit Proline NSET HRC 24/cwe 2019; - stijlvolle en moderne keuken 2019; - actieve VvE bijdrage €183,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NSET HRC 24/cwe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.603x

Bekeken

42x

Bewaard

10-1-2026

Op Funda

Buurt

Hoornse Meer

Groningen
Inwoners
4.280
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.966

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.