Moesstraat 1469741 AD GroningenSelwerd

Rustig wonen op de bovenste verdieping, met het Noorderplantsoen en de binnenstad binnen handbereik. Dit lichte en verzorgde appartement van circa 63 m² beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee balkons en een royale eigen berging. De praktische indeling, prettige lichtinval en het ontbreken van bovenburen zorgen voor comfortabel wonen op een bijzonder gunstige locatie. Een fijne plek waar rust, ruimte en de levendigheid van de stad mooi samenkomen. Omgeving Het Noorderplantsoen ligt vrijwel om de hoek: ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het park. Ook de binnenstad van Groningen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. De Zernike Campus is snel bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede openbaarvervoersverbindingen reis je eenvoudig naar andere delen van de stad en daarbuiten. Indeling Via de afgesloten centrale entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de derde en bovenste woonlaag. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De karakteristieke zwart-witte tegelvloer zorgt bij binnenkomst direct voor een frisse en eigen uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische open provisiekast. Het raam en de deur naar het balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een groen uitzicht. Vanuit de keuken stap je direct het kleinere, beschutte balkon op. Een fijne plek om ’s ochtends met een kop koffie buiten te zitten of aan het einde van de dag even van de rust en het groene achterterrein te genieten. De woonkamer is aangenaam licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De houten vloer en groene accentwand geven de kamer een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde, dat de leefruimte op een prettige manier met buiten verbindt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een moderne badkamer en suite. De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of studeerkamer. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte. In het souterrain bevindt zich een royale eigen berging van circa 11 m², voorzien van elektra. Hier is volop ruimte voor fietsen, gereedschap, voorraad en andere spullen. Bijzonderheden Op korte afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad; Gelegen op de derde en bovenste woonlaag; Geen bovenburen; Woonoppervlakte circa 63 m²; Twee goed bruikbare slaapkamers; Lichte en sfeervolle woonkamer; Twee balkons, waarvan één direct vanuit de keuken bereikbaar; Moderne keuken en badkamer, vernieuwd in 2020; Praktische provisiekast in de keuken; Royale eigen berging in het souterrain; Berging voorzien van elektra; Voorzien van dubbele beglazing; Actieve VvE met een bijdrage van € 165,- per maand; Aanvaarding in overleg.