Moesstraat 61-B9741 AA GroningenTuinwijk

Droom je ervan je eigen woning-moodboard tot leven te brengen? Bij deze woning kan dit zeker! Dit appartement heeft de ideale locatie ten opzichte van het centrum en het Noorderplantsoen, maar is nog in afwachting van een handige koper. Dus, heb je er oren naar om alles volledig naar eigen wens in te delen en af te werken? Dan is dit jouw woning. Gelegen in een opkomende buurt, biedt deze woning niet alleen een project vol potentie, maar ook een uitstekende locatie met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer met daarbij het Noorderplantsoen op vijf loopminuten afstand. De combinatie van de rustige woonomgeving en de nabijheid van het stadscentrum maakt dit een gewilde plek om te wonen. Indeling: Open portiek, trap naar de eerste verdieping met daar de entree van het appartement. Interne trapopgang naar de tweede verdieping, overloop (5m2), wc (1m2), slaapkamer 1 (6m2), keuken (8m2), badkamer (1m2), woonkamer en suite (33m2), slaapkamer 2 (9m2). Zie bijgevoegde plattegrond voor een beeld. BIJZONDERHEDEN: - Er is geen actieve VvE; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, de eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoond. De woning wordt ‘As is where is’ verkocht, ouderdoms- en asbestclausule eveneens van toepassing; - Er is een lopend dossier met betrekking tot de aardbevingsschadevergoedingsaanvraag. Het uiteindelijke schadebedrag zal evenredig tussen koper en verkoper worden verdeeld. - Projectnotaris van toepassing. - Energielabel G.