Mozartstraat 19722 EA GroningenHelpman

“Het accent voor Mozartstraat 1 ligt op de speelse indeling, de vele lichtinval én de prachtige tuin op het zuiden”, aldus Sam Farès Makelaars. Een appartement met een eigen zonnige tuin, drie slaapkamers en het gevoel van een woonhuis! Dit bijzonder lichte hoekappartement ligt op een rustige en groene plek in het geliefde Helpman. De vele raampartijen, de speelse indeling en de royale tuin maken het wonen hier nét even anders. Daarbij is de woning goed onderhouden, modern afgewerkt en beschikt deze over een parkeerplaats. Een verrassend complete plek in Groningen-Zuid! De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de vele ramen valt het daglicht van verschillende kanten naar binnen en ontstaat een prettige, open sfeer. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is strak maar sfeervol uitgevoerd. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. In de woonkamer is bovendien een aansluiting aanwezig voor een houtkachel, waarmee je de ruimte desgewenst nog wat extra sfeer kunt geven. Op deze woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar beneden, waar je wordt verrast door een royale derde slaapkamer. Daarmee biedt het appartement volop ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een comfortabele thuiswerk-, logeer- of hobbykamer wil. En dan de tuin! Aan de achterzijde stap je de groene en royale tuin op het zuiden in. Hier geniet je volop van de zon, terwijl de beschutte ligging voor veel rust en privacy zorgt. Een heerlijke buitenruimte voor lange zomeravonden, een grote eettafel of gewoon een rustige plek midden in de stad. Vanuit de tuin kun je om de woning heen naar de voorzijde lopen, waar de huidige eigenaar gebruik kan maken van een eigen parkeerplaats. Ook aan wooncomfort is gedacht. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is HR++ glas aanwezig en aan de voorzijde dubbele beglazing. In de kelder van het complex bevindt zich daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling. De VvE is actief en draagt zorg voor het gehele gebouw, de bijdrage is € 177,00 per maand. De ligging in Helpman maakt het plaatje compleet. Het Helperplein met zijn uitgebreide winkelaanbod ligt op enkele minuten lopen of fietsen en ook het Sterrebos en park Groenestein zijn dichtbij. Station Europapark bereik je eveneens binnen enkele minuten. Zin in de binnenstad? Binnen circa vijf tot tien minuten fietsen sta je in het centrum van Groningen. Ook de ringweg en de uitvalswegen richting A7 en A28 zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een bijzonder licht en sfeervol hoekappartement met drie slaapkamers, moderne voorzieningen, een parkeerplaats en vooral een fantastische tuin op het zuiden. Rustig en groen wonen met alles wat Groningen te bieden heeft binnen handbereik!