Multatulistraat 989721 NM GroningenDe Wijert

NETTE BADKAMER EN KEUKEN | TWEE BALKONS | MODERNE AFWERKING | TWEE SLAAPKAMERS Aan een rustige straat in de geliefde wijk De Wijert bevindt zich dit keurige 3-kamerappartement op de derde woonlaag. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne afwerking en maar liefst twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens. Multatulistraat 98 te Groningen INDELING Portiek: Via de nette portiek met trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. In de kelder bevindt zich tevens de inpandige berging, voorzien van elektra en ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement: Je komt binnen in de hal/entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 22 m² vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de balkons, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de buitenlucht. Tevens is dit balkon bereikbaar door de slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is modern uitgevoerd (2020) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (circa 11 m² en 9,5 m²), beide praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op de tegenovergestelde zijde, waardoor je zowel van de ochtend- als avondzon kunt profiteren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over twee balkons: één op het oosten en één op het westen. Hierdoor kun je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Bovendien kijk je aan de achterzijde uit op een groene strook, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving. BERGING & PARKEREN Inpandige berging op de begane grond, voorzien van elektra; Parkeren via vergunning of betaald parkeren in de straat. BIJZONDERHEDEN WONING - Woonoppervlakte circa 60 m²; - Inhoud circa 196 m³; - Twee slaapkamers; - Twee balkons (oost en west); - Keuken en badkamer vernieuwd in 2020; - CV-ketel uit 2021; - Moderne afwerking; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Actieve VvE (bijdrage circa €131,- per maand). BIJZONDERHEDEN OMGEVING - Gelegen in de populaire wijk De Wijert; - Winkelcentrum Helpman met diverse supermarkten en speciaalzaken op korte afstand; - Nabij station Groningen Europapark; - Goede verbinding met het centrum van Groningen (circa 10 minuten fietsen); - Snelle ontsluiting richting de ringweg; - Veel groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Vraagprijs: € 239.000,- Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk