Nassauplein 189717 CR GroningenOranjebuurt

Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met zonnige balkons aan het Nassauplein Let op: de interieurfoto’s zijn artist impressions en tonen slechts een mogelijke inrichting. Ben je op zoek naar een karakteristieke bovenwoning op één van de mooiste plekken van Groningen? Dan is deze sfeervolle jaren ’30 woning aan het Nassauplein precies wat je zoekt. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het plein geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer-en-suite ademt sfeer en gevoel van ruimte, mede door de originele suite-deuren die de woonruimte op een prettige manier verdelen. Aan de voorzijde ligt een knus balkon met uitzicht over het groene (speel)plein, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde vind je een tweede, ruimer balkon, perfect voor de middag- en avondzon en met zicht op de gezellige buurt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers is de woning verrassend ruim. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer met inloopdouche. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, en is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Indeling: Via je eigen voordeur en trapopgang kom je boven in de woning. De hal biedt toegang tot het toilet en leidt door naar de lichte woonkamer-en-suite. Aan de voorzijde vind je een charmant balkon en aan de achterzijde openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de leefruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn (ca. 8 en 5 m²) groot; de derde slaapkamer aan de voorzijde is (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, moderne badkamermeubel, toilet en was/droog-aansluiting. Locatie: De ligging is ideaal: direct aan het Nassauplein, op loopafstand van het Noorderplantsoen en met supermarkten en andere voorzieningen om de hoek. Het Zernikecomplex en Station Noord zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en ook de ringweg is snel en gemakkelijk aan te rijden. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Twee balkons (voor- en achterzijde); - HR++ glas; - Gevelisolatie aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand; - Intergas HR cv-ketel uit 2018; - Berging op de begane grond aanwezig (onder voorbehoud); - Leuke kindvriendelijke buurt. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en locatie van dit fijne appartement! * Projectnotaris van toepassing. ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. *** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.