Nieuwe Boteringestraat 23-D9712 PG GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Let op: het betreft hier een vanafprijs! Makelaar aan het woord: Aan de geliefde Nieuwe Boteringestraat mogen wij 9 recent verbouwde appartementen aanbieden. Ze zijn op dezelfde manier verbouwd en afgewerkt, maar qua indeling allemaal nét even anders. De panden zijn eind 2023 / begin 2024 volledig gerenoveerd met behoud van karakter, maar wél voorzien van modern wooncomfort. De appartementen variëren in indeling: sommige beschikken over twee slaapkamers, anderen over één slaapkamer. Eén van de woningen beschikt bovendien over een fijn privé-tuintje. De appartementen zijn ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre vlak bij het stadscentrum. De appartementen hebben een moderne afwerking, een lichte woonkamer met open keuken en één of twee comfortabele slaapkamers. De keuken is voorzien van de gebruikelijke aansluitingen en een groot deel van de meubels en accessoires blijft achter. Alles is gezamenlijk ter overname beschikbaar voor € 1.000,-, met uitzondering van een aantal persoonlijke items van de huidige eigenaar. Tijdens de renovatie zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen (bekabeling aanwezig). Vanwege veranderende regelgeving zijn de panelen uiteindelijk niet geplaatst. Hierdoor staat dit onjuist vermeld op de huidige energie labels. Je bent van harte welkom om tijdens het open huis binnen te lopen en een volledig beeld te krijgen van de verschillende appartementen. Welke kies jij?! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde, gasloze appartementen (lucht warmtepomp aanwezig). - Verwarming door middel van airco's (2023). - Warm water middels een elektrische boiler (2023). - Er is een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig. - Voorschot stookkosten bedraagt €65,- per maand. - De bijdrage voor de VvE bedraagt € 75,- per maand (inclusief opstalverzekering). - Het gehele meubilair is volledig over te nemen voor € 1.000,- (minus enkele persoonlijke accessoires). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.