Nieuwe Ebbingestraat 69712 NK GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

NIEUWE EBBINGESTRAAT 6 - 6a - 6b. SCHITTEREND BELEGGINGSOBJECT OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ CENTRUM GRONINGEN GELEGEN MET EEN HUUROPBRENGST VAN € 55.055,64 PER JAAR. Namens onze opdrachtgevers bieden wij dit geheel aan per inschrijving. Het betreft een gemeentelijk monument bestaande uit een winkelruimte en 2 ruime kamerverhuurpanden (elk 3 huurders). Omzettingsvergunningen voor kamerverhuur zijn aanwezig en het geheel is gesplitst. De opbouw van de huur is als volgt: Nieuwe Ebbingestraat 6 is € 20.495,64 per jaar excl. BTW, komt leeg per 15 januari 2027. Nieuwe Ebbingestraat 6a is € 18.960,-- per jaar (3 huurders), individuele contracten. Nieuwe Ebbingestraat 6b is € 15.600,-- per jaar (3 huurders), groepscontract echter komt leeg per 1 juli 2027. NIEUWE EBBINGESTRAAT 6 Begane grond: entree, winkelruimte ca, 67,2m2, opslagruimte ca, 7,4m2 met kastruimte, opslagruimte ca. 9,4m2, opslagruimte ca. 7,9m2, keuken, toilet, kelder ca. 20m2 met een stahoogte ca. 1,78m. - 5 zonnepanelen, energielabel A+++ NIEUWE EBBINGESTRAAT 6a Begane grond: entree, hal, trapopgang. 1ste etage: overloop, gemeenschappelijke woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 28m2) en kastruimte. 2de etage: overloop, kamer ca. 14,3m2, kamer ca. 8m2 met een vaste kast, badkamer met ligbad/douche - toilet - wastafel. 3de etage: kamer ca. 9,7m2. - 4 zonnepanelen, energielabel C NIEUWE EBBINGESTRAAT 6B Begane grond: entree, hal, trapopgang. 1ste etage: overloop, woonkamer met een open keuken (totaal ca. 28m2) met een vaste kast en deur naar een dakterras van ca. 44,6m2. 2de etage: overloop, kamer ca. 7,6m2, kamer ca. 8,7m2, badkamer met ligbad/douche - toilet - wastafel. 3de etage: kamer ca. 7,9m2 - 4 zonnepanelen, energielabel C Bijzonderheden: - vanaf € 825.000,-- k.k.. - het geheel wordt verkocht onder de conditie "as is, where is" De verkoop geschiedt door middel van schriftelijke vrijwillige verkoop bij inschrijving. Er worden 2 kijkmomenten georganiseerd waarop u van harte welkom bent om dit geheel te bekijken, het is niet noodzakelijk hiervoor een afspraak te maken. U ontvangt dan een inschrijvingsformulier ten behoeve van uw bieding. U kunt uw bieding met eventuele voorbehouden uiterlijk 24 juni 12.00 uur inleveren bij makelaardij Hopma, Verlengde Hereweg 119 te Groningen of Kijkdag 1: 18 juni van 10.00 tot 12.00 uur. Kijkdag 2: 19 juni van 10.00 tot 12.00 uur. Voor tekeningen en overige informatie kunt u contact opnemen met makelaardij Hopma 050-5263628 of