Nieuw

Nieuwstraat 67-A9724 KH GroningenOosterpoort

Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke bovenwoning in de gezellige Oosterpoortwijk!

Omschrijving

In de gezellige Oosterpoortwijk bevindt zich deze lichte en karakteristieke bovenwoning. Op beide verdiepingen is veel ruimte, waardoor er een ruime woonkamer en suite is en er twee slaapkamers zijn van goed formaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De Nieuwstraat is gelegen in de populaire woonwijk De Oosterpoort. De wijk staat bekend om haar levendige en gemoedelijke sfeer, met gezellige straten, diverse horecagelegenheden, winkels en andere voorzieningen op loopafstand. Ook het Groningse stadscentrum en het hoofdstation zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en de ringweg is de bereikbaarheid goed. Parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning. Indeling Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast. Eerste verdieping: overloop, ruime woonkamer en suite met grote raampartijen en hoog plafond (2,86m; ruimte samen groot 33m²), eenvoudige keuken met toegang tot het balkon, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 13m² en 9m². Bijzonderheden: - Energielabel E. - Het dak is nageïsoleerd. - Ruime woonkamer en suite met grote raampartijen. - Balkon aan de achterzijde van de woning. - Gelegen in beschermd stadsgezicht. - De VvE is in oprichting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 9526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

643x

Bekeken

19x

Bewaard

26-6-2026

Op Funda

Buurt

Oosterpoort

Groningen
Inwoners
5.010
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.103

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.