Noorderbinnensingel 11-19712 XA GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Kaart
  • 130 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in het mooiste park van Groningen Wie droomt er niet van? Wonen in het Noorderplantsoen, met uitzicht op de historische muziekkoepel en het park in Engelse landschapsstijl. Vanuit de woonkamer en het zonnige terras geniet je het hele jaar door van het steeds wisselende kleurenpalet van de seizoenen. Architectuur met karakter Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex “Parkwaerts”, ontworpen door architect Cees Nagelkerke en gebouwd in 2000. De bijzondere bouw en de blauwe gevels maken het tot een echte blikvanger. Niet voor niets werd het in 2000 uitgeroepen tot het mooiste nieuwbouwproject van Groningen. Het betreft hier een royaal appartement van ca. 130m2 met een ruim balkon van liefst 28,5m2, een eigen parkeerplaats en fietsenberging. De huidige eigenaren hebben er 26 jaar met veel plezier gewoond. Zij hebben het altijd goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden. Indeling Begane grond Afgesloten entree met video-intercom, lift en trappenhuis. Vanuit de gezamenlijke hal is er toegang tot het appartement. Appartement: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken, samen groot ca. 65m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. Er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 17 en 18m2, de badkamer is 10m2 groot en voorzien van een douchegelegenheid, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet, bijkeuken/berging met opstelling wasmachine en cv ketel. Algemeen: - Energiezuinig en volledig geïsoleerd (energielabel A); - Eigen parkeerplaats naast de woning; - Ruime inpandige fietsenberging van 11m2 - Ruim balkon op het zuidwesten van 28m2 ! met vrij uitzicht over het park; - Toplocatie aan het Noorderplantsoen, op loopafstand van het centrum; - Actieve en financieel gezonde VvE (bijdrage €285 p/m); - Aanvaarding kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 285,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN F 3227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.812x

Bekeken

56x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Inwoners
6.515
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.442

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.