Onderduikersstraat 529727 CX GroningenLaanhuizen

Instapklaar appartement met een verrassend grote stadstuin! Een appartement met een tuin van 145 m² en grote overkapping kom je niet vaak tegen. En al helemaal niet op zo'n centrale plek in Groningen. Onderduikersstraat 52 combineert het gemak van een appartement met het gevoel van een woning. Binnen beschik je over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Buiten wacht de echte verrassing: een prachtig aangelegde, groene tuin waar je de drukte van de stad even helemaal vergeet. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of op een zomeravond nog lang onder de overkapping zit, deze tuin biedt alle ruimte. En dat terwijl je binnen enkele minuten naar het Centraal Station of de binnenstad fietst. Pluspunten op een rij: + Appartement van 74 m² + Twee slaapkamers + Maar liefst 145 m² tuin + Instapklaar + Nette keuken en badkamer + Grote overkapping achter in de tuin + Eigen inpandige berging van 7 m² + Binnen 5 minuten fietsen bij het Centraal Station + En ook het Stadspark op steenworp afstand! Goed om te weten: De vaste schadevergoeding voor aardbevingsschade van € 10.000 is nog beschikbaar! Indeling Via de afgesloten portiek met brievenbussen bereik je de eerste woonlaag. In het souterrain bevinden zich de eigen bergingen. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je ook het separate toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine, de cv-installatie en extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht. Samen met de eetkamer beschikt deze leefruimte over circa 28 m². In de gezellige nis is een perfecte plek voor een eettafel gecreëerd. Via de deur stap je het balkon op, dat gunstig op het zuiden is gelegen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 en 12 m². Tussen beide kamers liggen de keuken en de badkamer. De keuken is uitgevoerd met een nette opstelling aan beide zijden van de ruimte en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Buiten De achtertuin is zonder twijfel dé eyecatcher van deze woning. Via een trap vanaf het balkon loop je zo de tuin in, die maar liefst 16,5 meter diep en bijna 9 meter breed is. Dat is uitzonderlijk voor een appartement. Direct achter de woning ligt een fijn terras, waarna staptegels je door de tuin leiden. Borders met vaste planten, bomen en veel groen zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin staat een royale overkapping. Hier creëer je met gemak een tweede zithoek waar je tot laat op de avond kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt. Omgeving Laanhuizen is een geliefde wijk voor wie graag rustig woont, maar de stad binnen handbereik wil hebben. Vanuit de Onderduikersstraat fiets je in een paar minuten naar de binnenstad of het Centraal Station. Tegelijkertijd ligt het Stadspark bijna om de hoek; een heerlijke plek om te wandelen of sporten. Met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij woon je hier op een plek waar alles prettig samenkomt. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een ruime tuin? Dan laten we Onderduikersstraat 52 graag aan je zien tijdens een bezichtiging.