Onnemaheerd 1459736 AT GroningenBeijum-Oost

Sfeervol, energiezuinig en op een fantastische plek in Beijum! Droom je van een ruime woning met een diepe, zonnige tuin én nabij een groen, park en de landelijke weilanden richting Zuidwolde? Deze uitstekend onderhouden benedenwoning met verdieping aan de Onnemaheerd 145 combineert het comfort van modern wonen met rust, ruimte en een energielabel A. BEGANE GROND Je komt binnen in een uitnodigende hal met toilet. Vervolgens stap je de royale, lichte woonkamer met open keuken binnen (samen maar liefst circa 48 m²!). De moderne keuken heeft een warme, luxe uitstraling en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De tuingerichte woonkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met direct zicht op de achtergelegen tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 14, 11 en 9 m². De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ruime douchehoek en een tweede toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische waskast/stookruimte. BUITENLEVEN De diepe achtertuin op het zonnige Zuiden is een absoluut pluspunt! Onder de sfeervolle veranda geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is bovendien voorzien van een ruime houten fietsenberging en een handige achterom. BIJZONDERHEDEN & COMFORT - Energielabel A: optimaal geïsoleerd en klaar voor de toekomst. - Onderhoudsarm: volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas én vernieuwde Velux dakramen. - Woonoppervlakte: circa 106 m². - Verwarming: betrouwbare Remeha HR-combiketel (2016). - Bouwjaar: 1984. - Waterontharder (AmySoft) BEIJUM-MIDDEN Alles om de hoek: Voor de dagelijkse boodschappen sta je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Beijum-West. Actief ontspannen: Sportcentrum en natuurgebied Kardinge ligt letterlijk in je achtertuin voor een rondje hardlopen, schaatsen of zwemmen. Gezinsvriendelijk: Scholen, kinderopvang en gezondheidscentra zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Groen & Verbonden: Je woont hier in de groenste wijk van Groningen, terwijl de Grote Markt op slechts 15 minuten fietsen ligt. Zoek je een instapklare benedenwoning/maisonnette op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!