Oosterhamrikkade 939713 KC GroningenVogelbuurt

Fijne benedenwoning met tuin op het zuidoosten, één ruime slaapkamer en een fantastische locatie! De woning beschikt over een lichte woonkamer met praktische indeling naar de slaapkamer en keuken. De afwerking is eenvoudig, maar dat biedt juist ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuidoosten: een fijne plek voor de ochtend- en middagzon. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en zowel het Noorderplantsoen als het Oosterpark. Zo kun je hier echt genieten van een fijne woonomgeving met veel natuur en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree/hal (ca. 5 m²) met toegang tot de berging, badkamer (ca. 2 m²) en lichte woonkamer (ca. 19 m²). De woonkamer biedt vervolgens toegang tot de slaapkamer van circa 10 m² groot. De dichte keuken (ca. 5 m²) voorzien van eenvoudige keukenopstelling biedt toegang tot de tuin op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Informatie: - Benedenwoning in de Oosterparkwijk; - Bouwjaar 1940; - Energielabel B; - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel (Nefit) - Actieve VvE, bijdrage €55,41 p.m. Verkoopvoorwaarden, onder andere: - Niet-zelfbewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing; - Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.