Overwinningsplein 1109728 GW GroningenCorpus den Hoorn

In een levendige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik bevindt zich dit instapklare 3-kamer hoekappartement. Het geheel is goed onderhouden en beschikt onder andere over een lichte woon-/ eetkamer, twee slaapkamers, moderne keuken, balkon op het zonnige zuiden, kunststof kozijnen en een handige berging.  Het appartement is gelegen in de wijk Corpus Den Hoorn in het Zuiden van de stad Groningen. Doordat het appartement zich letterlijk aan het winkelcentrum Overwinningsplein bevindt, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er namelijk diverse winkels zoals o.a. de Jumbo, kaasboer, slagerij, groenteboer, bakker, HEMA, Hein Post delicatessen, slijterij Mitra en Bruna. En ook de kapper, fysiotherapeut en opticien bevinden zich in het winkelcentrum. Verder wandel je in circa 5 minuten naar het altijd gezellige en groene "Stadspark" of je pakt de fiets om naar het recreatiegebied de “Hoornse Plas” te gaan. Bovendien fiets je in minder dan 10 minuten naar het bruisende centrum van de stad. Wil je de stad uit? De uitvalswegen (A28 en A7) zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar waardoor je snel en eenvoudig de stad uit komt. Tevens is het appartement perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, de bus stopt voor de deur en het station is slechts 10 minuten fietsen. Kortom, een perfecte locatie! INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex en is bereikbaar via de centrale hal met intercom en trapopgang.    Binnenkomst in het appartement via de ruime entree/ hal van ca. 7 m² met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en gecombineerde woon-/ eetkamer van in totaal ca. 22 m², de aanwezigheid van twee vaste kasten zorgt voor voldoende opbergruimte. Doordat het een hoekappartement betreft beschikt de woonkamer over een extra raam op het westen, dit zorgt voor veel lichtinval. De grootste slaapkamer van ca. 11 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de tweede slaapkamer van ca. 9 m² toegankelijk, beide slaapkamers beschikken over een handige vaste kast. De dichte keuken is ca. 6 m² ruim en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de keuken bevindt zich verder een handige vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de nette badkamer met douche en wastafelmeubel bereikbaar. Het gehele appartement is in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer, dit zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. VERDER  Het appartement beschikt verder over een ruim balkon van ca. 7 m² op het zonnige zuiden, deze is toegankelijk via de grootste slaapkamer en keuken. Op het balkon bevindt zich een handige bergkast. Verder beschikt het geheel over een fijne berging in het souterrain van het complex, deze ruimte leent zich perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.  KENMERKEN - Instapklaar hoekappartement op top locatie - Alle voorzieningen binnen handbereik - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Keurige badkamer en gerenoveerd toilet - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Balkon op het zonnige zuiden - Handige berging in souterrain - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €179,=