Parkweg 114-A9727 HC GroningenGrunobuurt

Jaren ’30 bovenwoning met karakter en potentie, op een zeer mooie locatie in Groningen! Ben je handig, creatief en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit je kans! Aan de geliefde Parkweg, op een steenworp afstand van het Centraal Station en het bruisende centrum van Groningen, staat deze charmante bovenwoning uit de jaren ’30 te wachten op een nieuwe eigenaar die haar weer laat stralen. Deze bovenwoning (ca. 89 m² woonoppervlakte) is verdeeld over twee woonlagen én beschikt over een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De klassieke indeling, de hoge plafonds en de karakteristieke details geven het huis die authentieke sfeer die zo geliefd is bij huizen uit deze bouwperiode. Wat kun je verwachten? - Een riante en lichte woonkamer met volop ruimte voor een gezellige zithoek én mogelijkheid voor een open keuken. - Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. - Twee fijne balkons waar je heerlijk buiten kunt zitten. - Een zolderverdieping die nu vooral als bergruimte dient, maar potentie heeft voor een extra kamer. - Een woning die gedateerd is, maar boordevol mogelijkheden zit om er jouw droomhuis van te maken. De locatie is zonder twijfel een van de grote pluspunten. De Parkweg ligt direct achter het station, waardoor je lopend of op de fiets zó in de binnenstad bent. Ook het Stadspark ligt om de hoek, net als diverse uitvalswegen richting de ring en snelwegen. Kortom: zoek jij een woning met karakter, een fijne ligging én de kans om het helemaal naar je eigen smaak te verbouwen? Dan is Parkweg 114a absoluut een bezichtiging waard. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang. Eerste verdieping: overloop met meterkast, toiletruimte, gesloten keuken, woonkamer met schouw en openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping: overloop met kastruimte en toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met toegang tot het balkon en éen met cv-opstelling, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, opgang naar de zolder. Zolderverdieping: ruime bergzolder met stahoogte en mogelijkheden tot het creëren van een extra kamer. BIJZONDERHEDEN - Leuke bovenwoning met potentie; - Nabij het Centraal Station en Stadspark; - Slapende VvE, maar wel ingeschreven bij de KVK; - Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar; - De woning wordt 'As is, where is' verkocht.