Paterswoldseweg 269-49728 AE GroningenCorpus den Hoorn

Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit heerlijke appartement op de eerste woonlaag een prettige woonomgeving. Met twee ruime slaapkamers en een fijn balkon op het zonnige oosten is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging in de onderbouw en is er een exclusief parkeerterrein voor bewoners aan de achterzijde van het complex. Geniet van de groene omgeving met het Stadspark om de hoek en profiteer van de uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe ontsluiting naar de A7 en A28. Een perfecte woonplek voor wie stadse gemakken wil combineren met rust en ruimte! INDELING Begane grond: Binnenkomst in afgesloten portiek met intercominstallatie. In deze gemeenschappelijke entree vind je de brievenbussen en het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Eerste woonlaag: Je stapt binnen in een lange hal die je toegang verschaft aan de keuken links en aan de rechterkant een mooie slaapkamer voorzien van handige en ruime inbouwkasten. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dankzij de grote raampartij, geniet je in de woonkamer van heerlijk lichtinval. Je hebt hier een leuk uitzicht op het nabij gelegen levendige Overwinningsplein. Aan de woonkamer vast is een tweede slaapkamer gecreëerd. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Liever de woonkamer nog iets groter? Dit is eenvoudig te realiseren door de slaapkamer aan de voorzijde weer bij de woonkamer te betrekken. Zo kun je daar bijvoorbeeld een ruime eetkamer creëren die direct aansluit op de woonkamer. Voor het opbergen van allerlei spullen, zoals een stofzuiger, is er een handige inbouwkast geplaatst in zowel de woonkamer als de hal. De badkamer is vanuit de slaapkamer en de keuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een een douche, een wastafel en een handige kast. OMGEVING: Het appartement bevindt zich op een ideale locatie waarbij alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Overwinningsplein dat bestaat uit meer dan 25 winkels en horeca gelegenheden. Vanaf het appartement fiets je in 10 minuten door de bruisende binnenstad naar de Grote markt en op warme, zomerse dagen is verkoeling nabij dankzij het recreatiegebied de Hoornseplas. Moet je iets verder weg? De uitvalswegen A7 en de A28 zijn makkelijk en snel per auto te bereiken of maak gebruik van de frequente busverbindingen van de Paterswoldseweg. In de omgeving zijn tevens diverse scholen, sport- en medische voorzieningen te vinden. BIJZONDERHEDEN: - Ideale locatie nabij vele voorzieningen - Voorzien van kunststof kozijnen - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw/kelder - Eigen parkeerterrein voor bewoners aan de achterzijde - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 159,- per maand - Voorschot stookkosten blokverwarming €60,- per maand