Paterswoldseweg 4149728 BA GroningenCorpus den Hoorn

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Twee slaapkamers, twee balkons én energielabel B - met het Stadspark om de hoek. Ruim, licht en comfortabel wonen op een fijne plek in Groningen? Aan de Paterswoldseweg 414 krijg je verrassend veel wooncomfort: circa 73 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken, ruime badkamer én een eigen inpandige berging. En dat alles op korte afstand van het Stadspark, het Hoofdstation en de binnenstad. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel B. De woonkamer, keuken en één van de slaapkamers zijn bovendien voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met horren. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met vaste kast en toilet. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft toegang tot één van de balkons. De woonkamer is voorzien van Philips Hue-spots, waarmee eenvoudig de gewenste sfeer en verlichting kan worden ingesteld. Aansluitend bevindt zich de ruime halfopen keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royaal bed, beschikt over kastruimte en is eveneens voorzien van Philips Hue-spots. De tweede slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en leent zich uitstekend als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, wasmachine- en drogeraansluiting en infraroodverwarming. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het tweede balkon. Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Naast de twee eigen balkons kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex. Daarmee biedt het appartement ook buiten de eigen balkons volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Omgeving De ligging is een van de sterke punten van dit appartement. Het Stadspark ligt op loopafstand: een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen, met een speeltuin op slechts circa 50 meter van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op circa 50 meter bevindt zich een bushalte met een snelle verbinding naar het Hoofdstation en het centrum. Winkelcentrum Overwinningsplein ligt eveneens op loopafstand en via de nabijgelegen Ringweg ben je snel onderweg richting de rest van de stad en daarbuiten. Ook per fiets is de ligging ideaal: het Hoofdstation en de binnenstad van Groningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je hier groen en rustig wonen met alle voorzieningen van de stad dichtbij. Een appartement dat je eigenlijk van binnen moet ervaren. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig je hier woont. Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 127,66 per maand. - Energielabel B. - Snelle oplevering in overleg mogelijk. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.