Paterswoldseweg 52-A9726 BG GroningenBadstratenbuurt

Een heerlijk modern 3-kamer appartement op de 1e etage met zonnig balkon op het zuidwesten en vrijstaande stenen berging. Dit verzorgde appartement is gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station, het Stadspark en een supermarkt direct om de hoek! De perfecte starterswoning of voor ouders van een studerend kind. INDELING: Begane grond: afgesloten entree met intercom. Via trappenhuis naar de... Eerste verdieping: entree; hal met meterkast - toilet met zwevend closet en fonteintje - stookruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie-box en wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer ca. 30m² met laminaatvloer en toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Moderne open keuken met strakke keukeninrichting o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 6 & 13m². Achter het complex staat een eigen vrijstaande stenen (fietsen)berging. BIJZONDERHEDEN: Verwarming d.m.v. CV-combiketel (Remeha 2009); Voorzien van isolatieglas; Energielabel B; Bijdrage V.v.E. € 203,- per maand; Beheer door Pandgarant Kortom: een instap-klaar appartement op een toplocatie! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.