Paterswoldseweg 5709728 BE GroningenCorpus den Hoorn

Kort Wil jij wonen in dit ruime appartement met de mogelijkheid tot drie slaapkamers én balkon op het oosten? Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer van in totaal 34 vierkante meter woonoppervlakte. Op dit moment is de woonkamer verdeeld over twee losse kamers. Via het verwijderen van de tussenmuur is hier gemakkelijk weer één ruimte van te maken. De indeling is praktisch en sfeervol: vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. het toilet, de keuken met toegang tot het balkon op het oosten, een heerlijke (toekomstige) doorzonwoonkamer met voldoende mogelijkheden om gezellig met familie of vrienden te zitten én drie slaapkamers voor rust en privacy. Bijzonderheden - Origineel bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: 80 m² - Inhoud: 262 m3 - Energielabel C - Badkamer geplaatst in 2021 - Kunststof kozijnen en gedeeltelijk HR-beglazing - Boiler geplaatst in 2022 (eigendom) - Verwarmen via blokverwarming, systeem compleet vernieuwd in 2012 - Maandelijks voorschot voor de blokverwarming bedraagt ca. €65,- - Het dak is gerenoveerd in 2012 - Gezonde en actieve vve; maandelijkse bijdrage €213,- - Praktische inpandige berging Let op - Aanvaarding in overleg, kan snel - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Ligging De Paterswoldseweg bevindt zich in een prettige en levendige woonwijk van Groningen, waar je profiteert van alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels, speciaalzaken en andere voorzieningen liggen op korte loop- of fietsafstand, waardoor je voor alledaagse boodschappen nauwelijks de buurt uit hoeft. Ook het openbaar vervoer en de aansluiting met de ontsluitingswegen is hier uitstekend geregeld: de bus brengt je snel naar het centrum, het station of andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring- of snelweg. Uitnodiging Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met veel potentie? Een plek waar je midden in de stad woont, maar toch het warme gevoel van een hechte buurt ervaart en gemakkelijk contact maakt met je buren? En waar alle denkbare voorzieningen zich op korte afstand bevinden? Dan is dit een woning die je zeker niet wilt missen!