Paterswoldseweg 679727 BA GroningenLaanhuizen

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Verkopers aan het woord: Bijna 10 jaar hebben wij op deze prachtige plek gewoond. Een stijlvolle jaren 30 woning met een perfecte ligging ten opzichte van de A7, de A28, een kleine 10 minuten lopen van het centrum van de stad en het Stadspark als verlengde van je eigen achtertuin. De buitenkant van de woning is charmant maar om hier fijn te kunnen wonen hebben wij de afgelopen jaren verschillende verbeteringen doorgevoerd om het wooncomfort te vergroten. Nieuwe ramen, het isoleren van de vloer, een nieuwe badkamer en keuken maken dat de woning een fijne plek is om te wonen. Vanuit de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuidwesten, waar je 's middags en 's avonds van de zon kunt genieten. Deze openslaande deuren zijn ook boven te vinden, vanuit één van de drie slaapkamers stap je door deze deuren zo het balkon op. Ook aan de voorzijde van de woning is een balkon aanwezig. In de ochtend een goede plek om te starten met een kopje koffie. Je kunt hier ondanks dat je centraal woont toch ook de rust ervaren. De woning staat aan een rustige straat, de groenstrook tussen de woning en de doorgaande weg werkt heel geluiddempend. De reden dat wij deze mooie plek achter ons laten is omdat we doorgaan naar een volgende woning. We gaan deze plek zeker missen, al zijn we ervan overtuigd dat ook de nieuwe bewoners hier veel woonplezier gaan ervaren. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Actieve VvE met een bijdrage van €47,- per maand. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.