Petrus Campersingel 31-109713 AD GroningenGorechtbuurt

Op een fantastische locatie aan een rustig hofje, naast het UMCG en op steenworp afstand van het centrum en de uitvalswegen, ligt dit volledig gerenoveerde sfeervolle 2-kamerappartement met eigen carport. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De afgelopen jaren is het appartement volledig gemoderniseerd waarbij het is voorzien van een nieuwe badkamer, toilet, keuken, bijkeuken, vloeren, nieuw stucwerk in de woonkamer en hal, binnendeuren en -kozijnen. Ook de radiatoren, het leidingwerk en de CV-ketel zijn vernieuwd. Hierbij is gekozen voor energiebesparende lage temperatuurverwarming. Daarnaast is er een beschut balkon op het zuidoosten, een inpandige berging én een eigen carport. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, de badkamer, een bergkast, toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de deur naar de living met open keuken. De sfeervolle en lichte woonkamer is circa 33m2 groot. Een deur biedt toegang tot het overdekte balkon op het zuidoosten. De nieuwe open keuken (2023) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron-oven, vaatwasser, composiet werkblad en inbouwspots. Aan de keuken grenst een bijkeuken/wasruimte met hier de koel-vriescombinatie, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Proline Eco van eind 2022 in eigendom). De slaapkamer is circa 14m2 groot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau. Bijzonderheden: * Instapklaar 2-kamerappartement; * Eigen carport; * Berging in het souterrain * Balkon op het zuidoosten; * Nieuwe keuken (2023); * Lage temperatuur verwarming met eco radiatoren; * Afgelopen jaren volledig gerenoveerd; * Ideale ligging op loopafstand van binnenstad en UMCG en met uitvalswegen om de hoek; * Actieve VvE, € 140,60 p/maand (woning) & € 9,50 p/maand (carport); * Niet-zelfbewoningsclausule; * Aanvaarding kan snel. Goed om te weten: Dit appartement kan zowel met als zonder carport gekocht worden!