Petrus Campersingel 31-519713 AD GroningenGorechtbuurt

-- KEURIGE BOVENWONING -- OP TOPLOCATIE NABIJ UMCG EN CENTRUM -- MET EIGEN CARPORT VOOR DE AUTO -- SPEELSE INDELING MET VIDE -- ZONNIG DAKTERRAS EN BALKON -- ACTIEVE EN GEZONDE VVE -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Aan een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van het UMCG en op slechts 5 minuten fietsen van de Grote Markt, ligt dit speels ingedeelde appartement met eigen carport en berging. De woning bevindt zich op de hoek van de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit eind jaren ’70. De indeling is verrassend: een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon op de eerste verdieping. Boven vind je nog een multifunctionele ruimte, tweede slaapkamer, studeer-/werkkamer én een heerlijk dakterras op het zuiden. De woning heeft een fijne indeling; de open keuken staat in direct contact met de lichte woonkamer, de ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de badkamer is netjes en functioneel. Het balkon op het zuiden geeft je de mogelijkheid om lekker te genieten van de zon. Op de tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met toegang tot het dakterras, de tweede slaapkamer en werk-/ studeerkamer. De gezonde en actieve VvE houdt zich bezig met het onderhoud van het complex, geen omkijken naar schilderen en ander (groot) onderhoud. De eigen parkeerplaats biedt je gegarandeerd een plek voor je auto. Indeling: Trapopgang naar eerste verdieping, entree van het appartement, Eerste verdieping: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met open keuken (v.v. inbouwapparatuur). De woonkamer en open keuken zijn samen circa 34 m². Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Via de hal is de slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde bereikbaar, evenals de keurige badkamer (v.v. wastafel en douche). Tweede verdieping: multifunctionele ruimte, slaapkamer (ca. 6 m²) met wasmachine aansluiting, studeer-/ werkkamer (ca. 5 m²) en het zonnige dakterras (ca. 12 m²) Kortom: Een instapklare bovenwoning op een perfecte locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - energielabel C; - eigen berging in souterrain; - geheel voorzien van dubbel glas; - eigen parkeerplaats onder carport; - dakterras en balkon op het zuiden; - verwarming middels Intergas HR cv-ketel uit 2022; - actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 150,09 per maand. Oplevering: in overleg