P.J. Noël Bakerstraat 2009728 WG GroningenHoornse Meer

Aan de zuidzijde van de stad in de gewilde wijk het Hoornse meer gelegen ruim 3 kamer appartement op de vijfde verdieping met FANTASTISCH UITZICHT OVER HET HOORNSE MEER. Hier zie je fraaie wolkenpartijen aan je voorbij gaan, kijk je uit over het water en ervaar je als het ware een permanent vakantiegevoel. Via de schuifpui bereik je het grote balkon aan de voorzijde met zicht op het meer. OMGEVING De ligging is aan de zuidkant van de stad Groningen in de bekende woonwijk Hoornse Meer op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt. Recreatiegebieden Hoornse Meer en het Paterswoldse meer liggen aan je voeten. De voorzieningen van het Hoornse Meer bevinden zich echt letterlijk om de hoek met een AH, een pizzeria en een snack bar. Tevens zijn de nieuwe AH in Ter Borch Eelderwolde en winkelcentrum het Overwinningsplein in de buurt. De diverse uitvalswegen, zoals de ring Groningen, de A7 en de A28 zijn op korte afstand. Kortom, wil je gelijkvloers wonen op een unieke locatie aan het water en geen zorgen hebben over het onderhoud? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak in! INDELING Afgesloten entree/hal met toegang naar de lift en de bergingen Woonverdieping (vijfde verdieping): Entree/hal, bergruimte met de wasmachine-aansluiting, toilet met wandcloset, slaapkamer met vaste kasten, technische ruimt met de CV (Nefit Smartline HR) en mechanische ventilatie, badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel, slaapkamer met deur naar het balkon, woonkamer met schuifpui en toegang naar het balkon over de gehele breedte van de woonkamer met vrij uitzicht over het Hoornse Meer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. BIJZONDERHEDEN - Geweldige ligging aan het Hoornse Meer met vrij uitzicht over het water - Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een projectnotaris en een waarborgsom - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225,08 (appartement), € 10,52 (berging) Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.