Planetenlaan 2219742 HH GroningenPaddepoel-Noord

Heerlijk, riant hoekappartement met 3 ruime slaapkamers te koop! Op een mooie locatie ten noorden van het stadscentrum van Groningen vindt je deze nette galerijflat gelegen aan de Planetenlaan. Het complex is voorzien van meerdere ingangen, liften en een parkeerterrein voor bewoners en bezoekers van de flat. Het appartement betreft het grootste type van 109m2 binnen het complex en heeft naast een royale woonkamer van 40m2 ook drie ruime slaapkamers van 14, 12 en 10m2. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is bereikbaar vanuit de hal. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijden van het appartement is een breed balkon aanwezig van 11m2 welke gelegen is op het zuidoosten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten met een mooi uitzicht over de wijk! Het voordeel van dit appartement is de mooie hoekligging waardoor er extra veel daglicht is en het feit dat het gehele complex door een centrale voorziening van Warmtestad wordt verwarmd. Vervang je het gasfornuis in de keuken door een inductiekookplaat? Dan ben je volledig gasloos en klaar voor de toekomst! De VvE is actief en wordt beheerd door MVGM. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,19 per maand en daarbij komt een voorschot voor verwarming en warm water van € 117,-. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Entree appartement; hal met meterkast en toilet; vanuit hal toegang tot de slaapkamer en keuken; woonkamer met toegang tot balkon en de tussenhal met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Paddepoel: Met alle voorzieningen binnen handbereik is het wonen in Paddepoel een groot plezier. Zo ligt het grote winkelcentrum Paddepoel op enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn er in de buurt diverse horeca- en eetgelegenheden te vinden. Achter het complex bevindt zich het Paddepoelpark waar je ook in alle rust een fijne wandeling kunt maken. Naar het centrum van Groningen fiets je al in 15 minuten en ook de diverse uitvalswegen als de ring van Groningen is binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een fijn appartement met alles erop en eraan op een uitstekende locatie in Groningen! Bezichtigen? Plan je eigen bezichtiging in door een aanvraag te doen via Funda en ontvang direct een link met toegang tot onze agenda! Bellen kan natuurlijk ook; we staan je graag te woord via 050-7601777. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Verwarming middels centrale voorziening van Warmtestad (gasloos) - Keuken vernieuwd in 2013 - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer - Badkamer vernieuwd in 2023 - Voorzien van dubbel glas en HR++ glas - De VvE is bezig met het verder verduurzamen van het complex (isolatie, zonnepanelen, etc) - Handige berging op de begane grond van 12m2 - Energielabel B Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: kan op korte termijn