Plutolaan 1489742 GV GroningenPaddepoel-Noord

Op de bovenste woonlaag van dit nette complex ligt dit instapklare appartement met 3 slaapkamers. Vanaf 2020 is het appartement gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, toilet en badkamer. Het appartement heeft een praktische indeling met aan de voor- en achterzijde een balkon aanwezig. De Plutolaan is gelegen in de stadse woonwijk Paddepoel. Door de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig. Op enkele wandelminuten ligt het winkelcentrum Paddepoel met een ruim winkelaanbod en tevens is de binnenstad van Groningen op ongeveer 10 minuten fietsafstand gelegen. Op korte afstand ligt de ringweg waardoor de bereikbaarheid van deze locatie als zeer goed bestempeld kan worden. De Zernike campus ligt op enkele fiets- danwel wandelminuten. Indeling Begane grond: complexentree met intercom. Eigen (fietsen)berging van 8,5m². Derde verdieping: entree/hal, lichte woonkamer met moderne open keuken van samen 34m² met balkon aan de voor- en achterzijde, tussenhal met kastruimte, 3 slaapkamers van respectievelijk 14m², 9 en 6m², badkamer met douche en wastafelmeubel (2020), apart toilet (2020). Het ruime balkon op de voorzijde is gelegen op het oosten en is ca. 5m², aan de achterzijde is een tweede balkon aanwezig van 3m² en deze is gelegen op de westzijde. Bijzonderheden - Het appartement is voorzien van een energielabel C. - Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2015). - Er is ruimte op het dak van het complex om voor dit appartement 8 zonnepanelen te plaatsen. - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €127,24. - De keuken (2020) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en een afzuigkap. - De groepenkast is vernieuwd in 2020 en is voorzien van 4 groepen voorzien van aardlekschakelaars.