Verkocht

Poortersplein 199711 XN GroningenBinnenstad-Oost

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
4 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, dichtbij het UMCG en de bruisende binnenstad van Groningen, ligt dit fijne 3-kamerappartement. Omgeven door groen en toch vlak bij alle voorzieningen is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld starters of doorstromers die graag in de binnenstad wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een verzorgd complex en dankzij recente verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning nu een energielabel A+. Hierdoor profiteer je niet alleen van meer wooncomfort maar ook van lagere maandelijkse energielasten. Het complex wordt bovendien goed onderhouden door de actieve VvE. INDELING Begane grond: Links van de portiek bevinden zich de bergingen. Via de afgesloten portiek kom je bij het trappenhuis dat leidt naar het appartement op de eerste verdieping. 1e verdieping: Je komt binnen in de hal, waar de meterkast is gevestigd en van waaruit je toegang hebt tot een grote voorraadkast, een slaapkamer van circa 10 m2, de moderne badkamer, toilet en de woonkamer. De woonkamer valt op door een sfeervolle erker en meerdere grote ramen die zorgen voor een prettige en lichte uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het balkon, gelegen op het noorden, is via de eethoek naast de keuken te bereiken. Via de keuken kom je in de grootste slaapkamer van circa 13m2. De badkamer en het separate toilet zijn in 2015 volledig vernieuwd en altijd goed onderhouden. OMGEVING Het Poortersplein in Groningen is een rustig pleintje in Binnenstad-Oost, op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Voor wie werkt in het UMCG is deze plek ook ideaal, dat is namelijk op minder dan 5 minuten loopafstand. In de nabije omgeving vindt je diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met snelle verbindingen naar het stadscentrum en het station. De wijk biedt een rijk cultureel aanbod en gezellige horeca, waaronder buurtcentrum Poortershoes en theater De Oosterpoort. Aan het Poortersplein vind je de rust, maar kan je heel gemakkelijk het levendige stadscentrum opzoeken. Kortom, een fijne en veelzijdige plek om te wonen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Zonnepanelen (4 stuks) - Fietsenberging - Aanvaarding is op korte termijn (augustus) mogelijk - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 174,74

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 6814
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN G 6814
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.739x

Bekeken

50x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Groningen
Inwoners
4.370
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.383

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.