Prinsesseweg 409717 BJ GroningenOranjebuurt

Charmant, instapklaar én een tuin waar je elk seizoen wilt zijn: dat is deze sfeervolle woning in de geliefde Oranjewijk. Alles klopt hier: karaktervolle details, een moderne afwerking en een tuin die binnen en buiten laat samensmelten. De Oranjewijk is een gezellige wijk, op slechts enkele minuten fietsen van de Groningse binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo aan het einde van de straat en ook verschillende horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling ben je binnen no-time in het groene Noorderplantsoen. De bereikbaarheid is top: bushalte schuin voor de deur, station Groningen Noord op een paar minuten fietsen en met de auto sta je via de westelijke ringweg zo buiten de stad. Indeling: Je komt binnen in een hal met tochtportaal en een handige inbouwkast voor jassen en schoenen. De lichte woonkamer met erker heeft een prachtige houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. De keuken is praktisch én compleet: voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en een ruime inbouwkast. Op de begane grond is ook het eerste toilet aanwezig. Op de eerste verdieping vind je een gloednieuwe badkamer die echt een eyecatcher is. Het heeft een tweede toilet, royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is verrassend licht dankzij de lichtkoepel op de overloop en biedt ruimte aan twee slaapkamers. De achtertuin is een echte plus: het is maar liefst 12 meter diep en heeft alles voor een fijne buitenplek. Denk aan een handige overkapping voor de fietsen, twee gezellige terrassen en een achterom. Tot slot is er een aangebouwde berging met aansluiting voor de wasmachine en opbergruimte - Tuin op het westen - Nieuwe badkamer en toilet (2025) - Volledig voorzien van dubbele of HR++ beglazing - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen - Voorzien van 5 zonnepanelen (2023) - Dakbedekking vernieuwd 2020