Resedastraat 259713 TN GroningenFlorabuurt

Ben je op zoek naar een nette 4-kamerappartement met inpandige berging en veel lichtinval! Dan zou dit appartement wellicht iets voor je kunnen zijn. Het appartement beschikt op dit moment over 3 slaapkamers en de woonkamer, maar is eventueel ook in te delen met een grote woonkamer en twee slaapkamers. Gelegen op de tweede verdieping in een rustige straat in de bloeiende Oosterparkwijk. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR+ isolatieglas en beschikt over twee balkons en een inpandige berging. Met het Pioenpark en Damsterdiep om de hoek, en supermarkten, het UMCG en winkels op loopafstand is de ligging zeer gunstig. De binnenstad is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en ook de uitvalswegen liggen dichtbij en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling begane grond: Gemeenschappelijke entree via de gesloten portiek met intercom en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement beschikt over een riante berging (ca. 19 m²) in het souterrain. Indeling appartement (tweede verdieping): Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt, een ruime bergkast aanwezig is en toegang tot en modern (hangend) toilet. Aan de linkerkant bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde en doorloop naar de badkamer. De woonkamer is op dit moment opgesplitst in een woongedeelte van circa 18m2 en een slaapkamer van circa 14m2, maar valt ook relatief eenvoudig naar originele staat terug te brengen waardoor zich er weer een ruime en lichte woonkamer ontstaat, met tevens een tweede balkon aan de achterzijde. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich van origine twee slaapkamers van respectievelijk 9m2 en 11m2. Bijzonderheden: - 4-kamer appartement geschikt voor meerdere doeleinden; - Gelegen in de Oosterparkwijk, schuin tegenover het Pioenpark; - Twee balkons (Oost en West); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas; - Ruime inpandige berging van circa 18m2; - Actieve VvE met een bijdrage van € 140,- per maand, voor onbezorgd onderhoud; - SNN subsidieaanvraag loopt voor het plaatsen van een nieuwe HR Combiketel en mechanische ventilatie; - Aanvullend Vaste Vergoeding van € 5.000,= nog beschikbaar.