Rijnstraat 23-B9725 ER GroningenRivierenbuurt

“Het accent voor Rijnstraat 23 B ligt op de ideale locatie, het dakterras én de eigentijdse afwerking”, aldus Sam Farès Makelaars. Eigentijds wonen met een vleugje jaren dertig charme? In deze ruime bovenwoning in de Groningse rivierenbuurt woon je sfeervol én volgens de laatste woonwensen, met station, binnenstad en Stadspark onder handbereik! De appartementen langs de Rijnstraat werden gebouwd in de jaren dertig en hebben die karakteristieke sfeer behouden. De straat zelf is rustig, bedoeld voor bestemmingsverkeer en dankzij groene hagen en de klinkerbestrating net zo sfeervol als de panden zelf. De ligging is ideaal: op een zonnige dag wandel je makkelijk naar het Stadspark of naar een gezellig terras in de binnenstad. Voor forenzen zijn het station en uitvalswegen heel dichtbij. De nabijgelegen nieuwe wijk Spoorkwartier wordt momenteel ontwikkeld en zal straks een groene verbinding vormen tussen het zuiden van de stad, het station en het centrum. De voorzieningen van het centrum liggen daarmee dan op loopafstand en ook in het nieuwe Spoorkwartier komen winkels en horeca. Dit alles bovenop het al goede voorzieningennetwerk en de bereikbaarheid van dit deel van de stad. Met dat in het vooruitzicht wordt de nu al populaire Rivierenbuurt nóg aantrekkelijker. Het vierkamerappartement is gemoderniseerd en heeft een afwerking in kleuren en materialen die past bij de huidige woontrends. Instapklaar dus! De ruime woonkamer met erker en halfopen keuken staan met elkaar in verbinding. Er zijn twee kamers in gebruik als slaapkamer. Van de zolderkamer werd een handige werkkamer gemaakt met onderhoudsvriendelijke met openslaande deur naar het nieuwe dakterras waardoor je straks bij de eerste lentezon al heerlijk buiten kunt zitten. Ook het stenen balkon een verdieping lager ligt aan de zonnige zijde van de woning. Je kijkt uit over groene tuinen en bomen. Kortom: een fantastisch plekje, waar je zó in kan en waar je straks heerlijk van de lente in de stad gaat genieten! Bijzonderheden: VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-. Eigen fietsenberging.