Onder bod

Rivierenhof 869725 HC GroningenRivierenbuurt

Kaart
  • 80 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht en ruim appartement met twee balkons, dichtbij het centrum!

Omschrijving

Licht en ruim 4-kamerappartement met twee balkons, gelegen in een groene en rustige woonomgeving! In de gewilde Rivierenbuurt, op korte afstand van het centrum van Groningen, ligt dit verzorgde appartement met maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. De ligging is ideaal: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast bent u in enkele minuten fietsen in het bruisende stadscentrum of juist in het groene Stadspark voor een ontspannen wandeling. Indeling: Via het keurige portiek bereikt u de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, drie slaapkamers, keuken en badkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde (noordzijde), waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De drie slaapkamers (ca. 15 m², 12 m² en 11 m²) zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de zuidzijde hebben toegang tot het royale balkon op het zuiden – perfect voor de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap en biedt eveneens toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: * Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas; * Twee balkons, één op het noorden en één op het zuiden – altijd een plekje in de zon of schaduw; * Drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logees; * Inpandige berging (ca. 8 m²) voor extra opslagruimte of fietsen; * Gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en op korte afstand van het stadscentrum. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een lichte, ruime woning met veel buitenruimte op een aantrekkelijke locatie in Groningen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KombiKompakt (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.032x

Bekeken

51x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Rivierenbuurt

Groningen
Inwoners
4.615
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.927

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.