Rubensstraat 789718 MG GroningenSchildersbuurt

Op en top verzorgd en instapklaar: de nieuwe bewoners van deze leuke bovenwoning komen terecht in een gespreid bedje! De huidige bewoners renoveerden vrijwel de gehele woning - van lichtknopjes tot de sanitaire ruimtes - en plaatsten een dakkapel voor extra leefruimte. Waar mogelijk kozen ze voor onderhoudsvriendelijke en kwalitatief hoogwaardige materialen én de beste isolatiemogelijkheden waardoor het comfort en gemak hoog zijn en het energieverbruik laag. Bovendien dachten ze bij alle werkzaamheden goed na over praktisch gemak en toekomstige wensen waardoor bijvoorbeeld het elektriciteitsnetwerk eenvoudig uit te breiden is. Het voorwerk is namelijk al gedaan! De woning werd niet alleen vanuit praktisch oogpunt aangepast, maar kreeg ook een eigentijdse afwerking. Subtiele details en stijlvolle elementen geven de woning sfeer en een verfijnde uitstraling. Dat past goed bij de speelse indeling die de woning van zichzelf al heeft en die kenmerkend is voor dit deel van de geliefde Schildersbuurt. Deze woningen zijn recent aangemerkt als ‘karakteristiek pand’ wat als extra voordeel heeft dat u in aanmerking komt voor subsidie op onderhoud. Via het portiek komt u binnen in een lichte entree met trapopgang. Na een korte overloop met bergruimte betreedt u de hal met daarin het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze laatste is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft een handige bergruimte onder de trap. De kwaliteitskeuken heeft een handige hoekopstelling en moderne inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon waar u dankzij elektrische zonwering ook op de hetere dagen aangenaam kunt zitten. De hoge bomen achter de woning passen bij de groene uitstraling van deze leuke wijk en zorgen voor leven en privacy. Kijk vooral ook even naar beneden: vanaf het balkon heeft u zicht op de vrijstaande, stenen berging die bij de woning hoort. Op de verdieping vindt u drie kamers en de mooie badkamer. Deze heeft verrassend veel bergruimte dankzij slim geplaatste kasten en heeft - naast een altijd handige handdoekradiator - ook een onopvallend infrarood paneel om de ruimte snel en kortdurend te kunnen verwarmen. Een blikvanger in de masterbedroom is de luxe achterwand met geïntegreerde verlichting en stroomvoorziening. Hierdoor is het nóg aantrekkelijker om nog even langer in deze mooie kamer te blijven! De twee andere kamers zijn dankzij de dakkapel licht en comfortabel. Helemaal omdat er geen half werk werd verricht als het gaat om isolatie en praktisch gemak. Denk dan bijvoorbeeld aan triple glas, elektrische screens en inzethorren voor de ramen. Dankzij de dakkapel is de woning geschikt voor verschillende woonbehoeftes en huishoudens van diverse groottes. Dat past dan op zijn beurt weer goed in deze leuke straat die samen met de Mondriaanstraat eind jaren zeventig een uitbreiding vormde op de al bestaande Schildersbuurt. De als woonerf opgezette straten zijn uitnodigend voor gezinnen, maar voor de diversiteit werden ook appartementen en premium woningen aan het water gerealiseerd. Het levert een leuke mix aan bewoners op die hier graag en langdurig wonen. Geen wonder, want u woont hier op loopafstand van de gezellige binnenstad en het Noorderplantsoen. De nabijheid van uitvalswegen, het Stadspark en natuurlijk de mooie omgeving van het Reitdiep maken dat het in dit deel van de stad heerlijk wonen is. En - net als de woning zelf - zowel sfeervol als praktisch!