Sabotagelaan 1349727 CT GroningenLaanhuizen

Woningzoekers opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime maisonnette met een speelse indeling, twee slaapkamers én twee heerlijke balkons? Dan is deze woning aan de Sabotagelaan absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van ca. 75 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte en een fijne indeling. Je komt binnen op de eerste verdieping, waar zich de lichte woonkamer, de keuken en het zonnige balkon bevinden. Dankzij de prettige ligging is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Via de trap bereik je de benedenverdieping, waar twee ruime slaapkamers, de badkamer, een tweede balkon en een praktische inpandige berging zijn gesitueerd. Doordat wonen en slapen zijn verdeeld over twee verdiepingen, geniet je van een prettig gevoel van ruimte en privacy. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op een steenworp afstand ligt het Stadspark, waar je terecht kunt voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels bevinden zich in de directe omgeving en de bushalte ligt op slechts één minuut lopen. Vanaf hier brengt de bus je in circa drie minuten naar het Hoofdstation en met de fiets sta je binnen tien minuten op de Grote Markt. De ideale plek voor wie wil genieten van een groene woonomgeving, zonder in te leveren op de levendigheid en voorzieningen van de stad. Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling, volop leefruimte en een uitstekende ligging? Dan biedt deze maisonnette een mooie kans om er jouw eigen thuis van te maken. Indeling: Eerste verdieping: entree met toegang tot het toilet, de keuken, woonkamer en trap naar de begane grond. Vanaf de woonkamer is het balkon te bereiken. Begane grond: hal met trapkast, toegang tot twee slaapkamers (12,6m² en 7,6m²), de badkamer en de berging. Het tweede balkon is te bereiken via de kleinere slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - CV-ketel uit 2020; - Twee balkons; - Op steenworp afstand van het Stadspark; - Twee slaapkamers op de begane grond; Vraagprijs: € 225.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: uiterlijk 1 oktober Deze woning moet je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.